Xây dựng nhà cửa là một tỏng những công việc quan trọng và tiêu hao nhiều thời gian và tiền bạc, để có thể có cho mình một công trình đẹp hoàn thiện chất lượng ngoài việc chọn lựa cho mình một đơn vị thi công thiết kế chuyên nghiệp có năng lực để giúp bạn quan xuyến công việc nếu không có thời gian. Ngoài ra bạn cũng cần phải tìm hiểu và nắm rõ những vấn đề liên quan đến việc xây nhà để kiểm soát được mọi việc cũng như chi phí thi công xây dựng của từng phần như : quy trình xây dựng, hạng mục thi công. Trên thị trường hiện nay dịch vụ thi công xây dựng nhà ở được chia ra thành nhiều gói dịch vụ khác nhau nhằm giúp cho khách hàng có thể lựa chọn cho mình một dịch vụ phù hợp gồm : thi công phần thô và hoàn thiện, thi công trọn gói...Tùy từng dịch vụ sẽ có các hạng mục thi công và quy trình khác nhau. Nhằm giúp khách hàng hiểu rõ hơn về từng gói dịch vụ, trong bài viết này HTGROUP sẽ chia sẻ tới các bạn việc thi công xây dựng phần thô nhà cần những gì. Mời các bạn cùng tham khảo.

Phần thô được hiểu là phần móng cùng bể ngầm cùng các hệ thống kết cấu chịu lực ( khung, cột, dầm, sàn bê tông), mái bê tông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia. Như vậy có thể hiểu phần thô được xem là khung xương sườn của một ngôi nhà. Trong thi công xây dựng nhà ở thi công phần thô được xem là một trong những yếu tố quan trọng là tiền đề cho tất cả các quy trình công đoạn sau này. Một ngôi nhà tốt chất lượng hay không đều được đánh giá bởi phần thô của ngôi nhà, thi công phần thô càng tốt, càng chính xác thì phần sau thi công càng nhanh chóng, thuận tiện và tiết kiệm chi phí.

Thi công xây dựng phần thô nhà cần những gì ?

Phần thô của ngôi nhà khi được các nhà thầu nhận họ sẽ cam kết nội dung công việc và thực hiện tất cả công việc liên quan đến phần này bao gồm :

- Cung cấp vật liệu thi công phần thô : sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha (tất cả được ghi rõ chủng loại xuất xứ, giá cả và được sự thống nhất của chủ đầu tư).

- Phần nhân công : toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện căn nhà (vật tư hoàn thiện do chủ đầu tư cung cấp).

Các hạng mục thi công xây dựng phần thô nhà sẽ bao gồm :

1.  Phần móng nhà

- Chuẩn bị, vệ sinh mặt bằng thi công

-  Định vị móng, đào đất móng, vận chuyển đất thừa đi đổ

- Đổ bê tông lót móng

- Gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng coppha móng đổ bê tông móng

- Tiếp đến là các công việc gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột (nếu có), gia công lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng.

2. Phần khung nhà

- Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái, công tác lợp mái (nếu có)

- Xây tường bao che ngôi nhà và xây tường ngăn phòng

- Đi các đường ống âm tường

- Tô trát tường, cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có.

Trên đây là những công việc khi thi công phần thô của một ngôi nhà, qua đây chúng ta có thể thấy được tầm quan trọng của phần thô bởi chúng là tiền đề giúp chúng ta có thể có một ngôi nhà đẹp. Hy vọng với những chia sẻ của chúng tôi trong bài viết này sẽ giúp bạn có thêm kiến thức và kinh nghiệm để chuẩn bị xây dựng cho ngôi nhà tương lai của mình.

THÔNG TIN CÔNG TY
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ XÂY DỰNG VÀ TRANG TRÍ NỘI THẤT HTGROUP
Mã số thuế: 0315133116
Địa chỉ: 305/36 Lê Văn Quới, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh.
SĐT: 0902 73 3638
Email: lyhau.htgroup@gmail.com / thynguyen.htgroup@gmail.com